L’achat d’un logement social avec le Groupe SAI

Pourquoi acheter son logement social ?

L’achat d’un logement social vous intéresse ? Chaque année, le Groupe SAI met en vente une cinquantaine d’appartements et de maisons à loyer modéré afin de faciliter l’accession à la propriété de ses locataires.

Vous vous demandez si ce système est avantageux et surtout quelles sont les conditions qui vous permettront de devenir propriétaire de votre logement social ? Le Groupe SAI va répondre à toutes vos questions.

Achat logement social : est-ce avantageux ?

L’achat d’un logement social est très avantageux. En effet, ce système permet d’accéder à la propriété à moindre frais, mais également de bénéficier de nombreux avantages :

• Le prix au mètre carré est moins élevé que celui du marché : un appartement au loyer modéré aura donc un prix de vente très avantageux.
• L’État verse une prime allant de 5000 à 10 000 euros pour l’achat d’un logement social.
• Vous pourrez bénéficier d’un TVA réduite à 5,5% ainsi que de la garantie bailleur et de l’assurance revente.

Quelles conditions pour devenir propriétaire d’un logement social ?

Si un logement social est mis en vente, son locataire est prioritaire pour en devenir le propriétaire. Si celui-ci n’a pas les moyens d’acheter son logement, ses proches peuvent acquérir l’appartement (époux, ascendants, descendants). Bien évidemment, il ne faut pas dépasser un certain niveau de revenus afin de pouvoir acheter un logement social : contactez les conseillers du Groupe SAI pour en savoir plus sur les plafonds en vigueur.

Si le locataire ne souhaite pas devenir propriétaire, le bailleur social devra attendre que celui-ci quitte le logement pour mettre en vente ce dernier auprès de l’ensemble de ses locataires.

Quels logements sociaux sont mis en vente ?

Les logements sociaux mis en vente sont relativement peu nombreux. En effet, ces derniers doivent appartenir au bailleur social depuis plus de 10 ans. Ils doivent également répondre aux dernières normes de performance énergétique. Si des travaux de réhabilitation sont prévus dans votre logement, n’hésitez pas à vous renseigner auprès du Groupe SAI : votre logement pourra peut-être faire partie du parc mis en vente dans les prochaines années.

L’accession à la propriété avec le Groupe SAI

Le Groupe SAI souhaite favoriser l’achat du logement social par ses locataires. C’est pourquoi chaque année, 50 logements du parc SAI sont mis en vente.

Vous voulez devenir propriétaire de votre logement social ? Rapprochez-vous du Groupe SAI afin d’en savoir plus sur les démarches à effectuer.